🏙️本月成交套数
↗ +12.4%128
较上月增长 14 套
Dashboard Overview
房地产经营数据总览
聚合成交、价格、库存与去化等核心指标，帮助快速把握本月经营表现与库存变化趋势。
统计周期
2026年03月
覆盖项目
24 个
重点城市
上海
更新状态
已同步
💹本月均价
↗ +3.1%¥28,600/㎡
核心板块均价稳中有升
🏗️库存套数
↘ -5.8%1,356
去库存节奏持续改善
🎯去化率
↗ +4.6%67.8%
高于年度目标 2.8 个百分点
成交趋势图
近 12 个月成交套数变化（模拟）
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
库存变化图
近 8 个月库存套数变化（模拟）
项目成交表现
重点项目本月成交与均价概览
项目区域成交均价
滨江云邸浦东新区26 套¥32,400/㎡
澜庭雅苑闵行区19 套¥27,800/㎡
都会天际徐汇区14 套¥41,200/㎡
湖畔壹号青浦区11 套¥24,600/㎡
经营摘要
关键经营指标与业务状态汇总
高库存预警项目
3 个
建议优先调整推盘节奏与优惠策略
本月新增房源
214 套
新增供应主要集中在闵行与浦东
整体判断
市场保持温和回升
成交持续增长，库存稳步下降，建议继续关注核心板块的价格承接能力。